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Große 6 Zimmer Maisonette mit SW-Balkon, 2 Bäder, Tg…….

Große 6 Zimmer Maisonette mit SW-Balkon, 2 Bäder, Tg…….
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  • Wohnfläche: 147 m²
  • Zimmer: 6
  • Kaufpreis: 489.000,00 €
  • Objektlage: Ahrensburg
  • Objektnummer: B103

Objektbeschreibung

Die ansprechende Wohnanlage mit attraktiver roter Klinkerfassade wurde 1991 in solider, massiver Bauweise erstellt. Die insgesamt 5 Häuser verteilen sich auf einem großzügigen Grundstück innerhalb schön angelegter Grünflächen. Hervorzuheben ist der gute, gepflegte Zustand der Wohnanlage.

Die Wohnung liegt in den obersten Geschossen (3. OG und DG) eines 12-Familienhauses, ein Lift ist nicht vorhanden. Die Wohnebene im Dachgeschoss ist zusätzlich auch vom Treppenhaus über einen eigenen Eingang zur erreichen. Zum Eigentum gehört der über der Wohnung befindliche Spitzboden. Hier ist die Klimaanlage untergebracht, die das Dachgeschoss klimatisiert.

Die Maisonette-Eigentumswohnung bietet einen großzügigen Grundriss mit hellen Räumen und schönem Balkon, zwei Bäder und eine komfortable Ausstattung.

Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz und  ein Kellerabteil.  An Gemeinschaftsräumen stehen Fahrradkeller mit eigenem Zugang sowie Wasch- und Trockenraum (eigener Zähler pro Wohnung) zur Verfügung.

Bevorzugte Lage in Ahrensburg.

Angaben nach EnEV:

  • Energieausweis liegt vor, erstellt am 31.05.2001
  • Energieverbrauchskennwert: 115 kWh/(m2*a)
  • Warmwasser ist enthalten.
  • Energieträger: Gas
  • Baujahr: 1991 gemäß Energieausweis
  • Baujahr Anlagetechnik: 2014 gemäß Energieausweis

 

Courtage

Die Maklercourtage in Höhe von 6,25% des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer ist vom Käufer an die Firma Meinecke Immobilien zu zahlen.

Selbstverständlich stehen wir Ihnen für Ihre Fragen, rund um dieses Immobilienangebot unseres Hauses, jederzeit sehr gerne zur Verfügung. Auf Anfrage erhalten Sie von uns weitere detaillierte Objektinformationen in einem ausführlichen Exposé.

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